Polémica por terrenos supuestamente “inundables” donde construirán viviendas en Vallenar

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Polémica ha existido en los últimos días en Vallenar, luego que el concejal Juan Santana Álvarez denunciara que el sector donde se pretende construir las viviendas sociales en Orlando Martínez, es un humedal
Santana en entrevista en diversos medios de comunicación, ha señalado y reiterado que la chacra Martínez, como se le denomina al lugar, es un humedal y que no existen las condiciones para construir viviendas sociales.
“En la actualización del plano regulador 1997-1998, nunca se pensó que allí se podría construir un conjunto habitacional y menos edificios. Son 2,4 hectáreas de terreno los que estarían destinando a construcción, y allí pretenden construir edificios”, señaló el ex alcalde de la comuna.
Santana mencionó que esa zona siempre se ha pensado como un humedal, y “que sólo se podría destinar una franja cercana a la calle o al callejón, para solucionar el problema de las tomas. Lo que se puede hacer allí es un tremendo parque”.
Manifestó que se han hecho estudios de que en ese lugar no se puede construir, y “quedó claro en los estudios que realizó la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile”. Lo que hay que hacer en este sector y otras parte de la ciudad, “hay que hacerlas con un pensamiento más estratégico”, dijo Santana, agregando que “hay poco sentido estratégico, y así no se construye una ciudad”.

MUNICIPIO
Por su parte, desde el municipio el alcalde Cristián Tapia señaló que existe un informe firmado por un funcionario de Serviu, y que existió un asesoramiento de profesionales, que entregaron sus informes sobre la situación.
La máxima autoridad comunal, dijo que lo que quiere insistir Santana es que él quiere enviar a los vecinos a la periferia, y resaltó que Santana aprobó en el concejo la adquisición de este terreno y no puso objeción. “Lo que pasa es que Santana no quiere que se construyan viviendas en Vallenar”.
“Existe una tasación realizada por el Banco del Estado y una segunda realizada por el Ministerio del Interior, y no es que el municipio haya colocado un precio determinado”, aclaró Tapia, respecto a esta situación que ha causado rumores en la comunidad.
Tapia informó que “serán 8 conjuntos habitacionales, con 4 edificios cada uno y la superficie es de 256 mts2, y lo que se ocupará en total para construir los departamentos son 7.600 mts2 y tenemos 24.000 mts2 para construir”. Dijo además, que los vecinos tendrán calidad de vida y que este proyecto servirá para retirar la línea férrea del sector.

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8 comentarios en: Polémica por terrenos supuestamente “inundables” donde construirán viviendas en Vallenar

  1. jose luis troncoso

    Me parece que las explicaciones del Sr. Alcalde son como de un callejón sin salida.

  2. Miguel Salazar González

    Igual me parece un terreno no apto para la construcción de viviendas, ni menos de departamentos sobre los 3 pisos o más. Es un terreno húmedo, rodeado por el e río y humedad y malas condiciones higiénicas en el entorno. Siempre pensando en construir viviendas pequeñas en cualquier lugar, hacinadas para la gente de escasos recursos. Si hay plata para otras cosas, como el mal llamado paseo ribereño porque no puede haber plata para mejores viviendas. Amplias, con patios, urbanización digna, etc.
    Además la línea férrea no tiene nada que ver con esta construcción, no atraviesa el perímetro donde se ubicarían los edificios. En las grandes urbes del mundo, los trenes atraviesan sin ningún problema las ciudades.
    Esta vez estoy con el concejal Santana.

  3. jose luis troncoso

    Los que van a vivir allí tendrán una gran entretención…matar mosquitos. algunos ya le están sacando ronchas a Tapia.

  4. Héctor Gómez Vallejos

    Con mucho respeto consulto: ¿ A cuantas hectáreas corresponde el terreno en cuestión y cual es su valor?. Gracias

  5. Fabián Gonzalez

    Estimados, respecto a la respuesta de santana, bajo el punto de vista constructivo es apto solo va a aumentar el presupuesto del proyecto, pero el agua o humedales no son un impedimento para realizar obras civiles y edificación por favor informarse hay edificios que se ejecutan en arena, con pesos superiores a X Ton por m2, y no se van a poder hacer un conjunto habitación, osea donde esta el profesionalismo ademas previo a ejecutar un proyecto se realiza un informe de mecánica de suelo el cual entrega el respaldo físico de una empresa especialista en el tema

  6. Concuerdo con Fabián, hay que concocer la mecánica de suelo y otros aspectos meramente técnicos de la factibilidad real del paño de terreno en cuestión, y no meter tanto argumento político revanchista y resentido, a la gente sin casa de Vallenar no le sirve eso, gracias.

  7. Si el señor Santana aprobo la compra de esos terrenos, porqué hoy cuestiona la construcción de viviendas. Podría el periodista preguntar eso al ex edil.

  8. Todo el centro de Vallenar está construido en el mismo terreno, los deptos frente a Sodimac, los de calle Valparaíso, liceo San Francisco, terminal de buses y todas las casas, están en un mismo terreno y no ha pasado nada… las napas están por todos lados y quienes tienen casas en el centro lo saben, pero eso no significa que no se pueda construir, obviamente hay que hacer un relleno especial al igual como ocurre en la avenida del mar en Serena, donde construyeron edificios más altos y sin problemas.
    bueno, me gusta que hagan departamentos en el centro para la gente de escasos recursos, creo que ellos merecen estar cerca de todo al igual que los concejales, alcaldes, etc.
    dejen de buscar la quinta pata al gato y tirar cosas sin averiguar, si tienen muchas dudas pidan los informes técnicos.

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