Siguen viviendo de allegados, pagando arriendo y muchas de ellas se fueron a vivir a las tomas de la ciudad, e incluso, cuatro de ellas fueron informadas de que perdieron el beneficio debido a que cambiaron su situación civil.
Mucha agua ha pasado bajo el puente, desde que en marzo de 2018 se colocará la primera piedra del conjunto habitacional la Turbina II en Vallenar, el que, a la fecha, aún no ha podido ser entregado a sus dueños.
De hecho, han pasado varias presidentes del comité habitacional, tres alcaldes, varios concejales, seremis y autoridades regionales, y la iniciativa aún no puede ver la luz. La obra que debía haber sido entregada hace dos años, tiene a las 64 familias beneficiadas aun arrendando y viviendo de allegadas.
Lorena Moreno, nueva presidente del comité La Turbina 2, dijo que “pensábamos que el proceso iba bien, pero se han presentado falencias al interior y exterior de los departamentos, falencias en la administración, en el no cumplimiento, en la infraestructura. Los edificios tienen buena base, pero los departamentos están chuecos, pero lo que más tiene falencias es la entidad patrocinante y ahora SERVIU es nuestra nueva entidad. Sin embargo, seguimos encontrando falencias y no hay respuestas concretas”, señaló.
La dirigente señaló que han tenido nueve prórrogas en la entrega de los departamentos, lo que hace que jueguen con sus ilusiones y la de sus familias. “El exalcalde Cristian Tapia cometió varios errores porque jugó con la ilusión de nosotros, porque nos dijo que en diciembre del año pasado (2020) íbamos a pasar la Navidad en los departamentos, y sin embargo, todavía aquí nos ve, luchando por nuestra casa y con problemas. Víctor Isla fue subrogante y firmó varios proyectos incluido el co financiamiento que prometió Tapia, pero que en acta del municipio nunca quedó. Isla lo hizo efectivo, sin embargo, cuando tuvimos reunión con alcalde nuevo, Armando Flores, dice no conocer lo del co- financiamiento y dice que necesita ver papeles”.
“Son 64 personas afacetadas por esta situación. Seguimos pagando arriendo y viviendo de allegados. Muchas de nuestras vecinas se han debido ir a tomas porque los arriendos en Vallenar son carísimos, no bajan de los 300 mil pesos, y decimos si comemos o pagamos arriendo. Tengo “la dicha” de vivir de allegada, pero pago arriendos a mis hijos universitarios que están estudiando. Eso es un gasto”, dijo Moreno.
Asimismo, afirmó que cinco familias se fueron a vivir a las tomas. “Uno de ellos, por ejemplo, el marido trabaja en el huiro y para no pagar arriendo en Vallenar se fueron a vivir a la playa. La no entrega de nuestro departamento a tiempo ha traído estas consecuencias: pagar arriendo, vivir de allegado, irse de Vallenar. Todo esto ha sido nefasto”, reafirma la vecina.
Otra situación bastante delicada que denuncian los vecinos es que cuatro familias del comité habrían perdido el beneficio del subsidio, debido a que durante estos años de espera cambió su situación civil, al contraer matrimonio con sus parejas, lo que automáticamente las hizo perder el subsidio debido a que su esposo era propietario de otra vivienda. “Hay familias que perdieron el subsidio porque se casaron en este tiempo y debido a que el esposo tenía casa, perdieron la opción. Eso debía haberse visto en 2017, porque estas cuatro familias cambiaron su situación por lo mismo, porque no tenemos casa y ¿qué hacemos? Hay cuatro familias que están quedando sin su vivienda. Los hijos de ellos han ido al departamento y se ilusionan, dicen que esta pieza es mía y juegan con las ilusiones de nuestros hijos y eso no lo permitiremos”.
Otra de las afectadas, Karina Pizarro, comentó que “yo tuve que ir a visitar a cada uno de nuestros socios. Fui a sus casas, y hay personas adultas mayores que ganan 177 mil pesos y pagan arriendo de 200 mil. Hay personas que ganan 200 mil y tienen 5 niños, viven con sus padres., hermanos y cuñados, y en pandemia. En casas que se caen, viven 9 personas”.
Asimismo, señaló que “quizás para subsanar la espera, el cofinanciamiento que nos da el municipio de 200 mil pesos, más 200 mil pesos nuestros podríamos llegar a un acuerdo con Serviu y poder postular a una mejora de vivienda y así se verían más aliviados”.
El municipio se habría comprometido a entregar un financiamiento de 200 mil pesos por familia, entregado cuando se terminen los departamentos, “que servirán para terminar con la pintura, cerámica, piso. $200 mil pesos de una sola vez, y nosotros corremos con la mano de obra y materiales. Pero con 400 mil pesos no alcanzan, y pensábamos en un subsidio de mejora de vivienda y que enmendé el error, porque también fue error de ellos y no solo de la EP. ¿Dónde estuvo la fiscalización?, ellos han apoyado, pero queremos que con hechos se subsane el error”.
SERVIU
Desde el Serviu no se comprometieron con una fecha de entrega de los departamentos, sin embargo, informaron que “el comité adoptó la decisión de dar término al contrato con constructora PIECER, lo que se fundamenta en un completo informe técnico emitido por SERVIU Atacama, ya que no entrega la seguridad de terminar como las familias se merecen, pese a que le hemos pedido modifique su accionar en reiteradas oportunidades. Asimismo, el SERVIU está en proceso de cobro de las garantías. Ahora, lo que viene, es la contratación de una nueva empresa que dará término a las obras, y como hemos dicho al comité, a través de un comunicado el 9 de julio, el plazo de entrega del conjunto será evaluado debido a las ofertas económicas y de tiempo que el SERVIU reciba de las constructoras. Hasta ahora hay dos empresas interesadas”.
Serviu informó, además, que se intervino la construcción del conjunto habitacional, se inició un proceso de sanción a la Entidad Patrocinadora municipal que está impedida de presentar proyecto durante 2021, y se hizo cargo como EP SERVIU.
Respeto a las personas que habrían perdido el beneficio debido al cambio en su situación civil, Serviu dijo que “para acceder a una vivienda social, el reglamento indica que las familias deben mantener las condiciones de postulación hasta la escrituración del inmueble. Uno de los requisitos más importantes es que el beneficiario, o su cónyuge, no sean dueños de una propiedad. En este sentido, hay 4 personas que al casarse modificaron su condición de postulación, ya que su pareja es propietaria de un inmueble, por lo que como Ministerio nos vemos impedidos de entregar un subsidio, ya que estaríamos beneficiando a una familia que cuenta con una solución habitacional, y que puede ser destinado a otro núcleo familiar que tiene una urgencia de vivienda. Pese a eso, si las familias acreditan al SERVIU que esta condición reglamentaria no fue vulnerada, si es posible entregar el subsidio”.
MUNICIPIO
Desde el municipio, el alcalde Armando Flores, comentó que “nuestra principal preocupación es contribuir a esclarecer el motivo por el cual esta obra ha presentado tantos problemas, los que se han traducido en un retraso inexcusable que ha generado enorme sufrimiento a las familias afectadas. Conscientes de que estamos sometidos a un proceso sancionatorio por parte del SERVIU, iniciamos una investigación para determinar, si correspondiera, las responsabilidades, pero a la vez mejorar procedimientos para que esto no vuelva a ocurrir, además es importante evaluar los criterios utilizados para la adjudicación de las obras, ya que si una empresa presenta retraso en un proyecto, considero que esto se debe tener presente en futuras asignaciones”.
