Bienes Nacionales capacitó a vecinos de Huasco en la prevención de la irregularidad de la propiedad raíz

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Funcionarios de la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales, capacitó a vecinos y personal municipal de la comuna de Huasco sobre las posibilidades de irregularidades de la propiedad raíz.

Con esta finalidad explicaron a los presentes que “la irregularidad en el dominio de la propiedad es un fenómeno provocado fundamentalmente por el desconocimiento de una parte de los ciudadanos sobre los requisitos, procedimientos y modalidades en la transferencia de la pequeña propiedad, lo que  conlleva la ausencia de inscripción legal del bien raíz a nombre de quién actúa como poseedor material”, declaró la encargada de la Unidad de Regularización Patricia Moscoso Torres.

La funcionaria de Bienes Nacionales agregó que “la irregularidad de la tenencia de la propiedad produce diversos efectos negativos y tiene consecuencias sociales, económicas y jurídicas. Entre las principales desventajas de carecer del título de dominio correctamente inscrito está el hecho de que la propiedad sin título pierde su valor comercial; que no se pueden realizar acciones de transferencia del patrimonio a terceros; que existe inseguridad de invertir en el inmueble que se ocupa, ya que las mejoras, así como la propiedad misma, no formarían parte del patrimonio individual o familiar del ocupante; la imposibilidad de acceder a diversos beneficios sociales que tiene como requisito contar con título de dominio vigente, entre ellos los planes al desarrollo de la vivienda”.

Para esto, explicó la profesional a los vecinos presentes “Bienes Nacionales, a través de su área  de Regularización, se preocupa de dar solución al problema de la irregularidad en el dominio de la pequeña propiedad raíz, mediante dos mecanismos de acción; su programa de saneamiento de  títulos de dominio y a través de la prevención de la irregularidad”.

La capacitación, que se desarrolló en el salón principal de la Municipalidad de Huasco, y que  en esta ocasión estuvo a cargo de Claudia Contreras Moyano, se orientó a la prevención de la irregularidad, la cual podemos definir como el conjunto de tareas sistematizadas y coordinadas para su implementación por el Ministerio de Bienes Nacionales, orientadas a prevenir y disminuir las causas estructurales que provocan la irregularidad, mediante estudios de simplificación o perfeccionamiento de normativas, en un trabajo en conjunto con la comunidad y otros servicios estatales, de forma que los ciudadanos, a través del conocimiento, se defiendan de la irregularidad”.

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